中国人民政治协商会议第十二届聊城市委员会委

百度 【相关阅读】

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

和樾玉鸣位于海淀区1和2地块,高定作品，臻席竞藏

【项目亮点】

1、项目价格为105000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积139~267㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于海淀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34678.62㎡；建筑面积72825.10㎡；总共444户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为越秀服务;物业费住宅：7.08元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B1-四居室-建面139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1

该户型建面139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，采光良好，出行便利，周边配套设施齐全，环境优美，空气质量清新

F户型-四居室-建面约267㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约267㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

南北通透，采光极佳，出行方便，周边配套设施齐全，环境优美，空气质量优质

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有19个地铁站，最近的是16号线马连洼地铁站C东南口, 与楼盘直线距离为1782米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是东北旺中路(公交站), 与楼盘直线距离为225米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是海育幼儿园-万德分园，距离楼盘186米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是北京市上地医院第二办公区，距离楼盘1587米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是仓储折扣超市(东馨园店)，距离楼盘645米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含139~267㎡,价格约105000元/㎡，适合意向定居海淀的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。